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哪些楼盘常州卖的好?2019年1-10月常州住宅销售榜单TOP10出炉!!!

2019-11-02 作者:克而瑞常州房产测评 来源:克而瑞常州房产测评 点击 评论

2019年1-10月常州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉!

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从金额榜来看星河国际成交金额24.93亿,再次夺得1-10月常州全市住宅项目销售金额榜首位置。自今年3月星河国际推出八期新品“星河赋”,数次加推热销,成交量一路领先。


从面积榜来看星河国际成交15.65万㎡蝉联冠军,位于武进区湖塘老城中心武宜路商圈核心的星河国际,是历经十年的百万方大盘,作为武宜路板块的热销红盘,尤其是今年八期产品的推出,让星河国际傲居全市住宅项目销售金额和成交面积之首。
从套数榜来看万象府以1233套赶超星河国际,再次位居套数榜榜首,值得注意的是,目前除万象府、星河国际、碧桂园壹号天禧销量过千套,这次又有牡丹三江公园、龙运天城、路劲雅居乐城市万象这几个楼盘加入销量过千套的队伍中,星河国际以1115套位居第二,碧桂园壹号天禧以1107套位居第三。
2019年1-10月常州市商品住宅成交567万㎡,进入下半年的常州楼市,增速持续放缓,在7月、8月商品住宅成交量增速持续下降的状态下,9月常州楼市迎来一波上涨,然而到10月由于供应减少、市场热度下降,成交量大幅减少。10月常州全市成交量48.7万㎡,较9月环比下降29%。
另外从榜单来看,领先楼盘仍旧一方面以高性价比楼盘为主,另一方面以一些高端楼盘为主,随着更多高价楼盘的入市,价格依旧继续呈上涨状态。


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纵观天宁区榜单龙运天城、新城招商璞樾和山、新城招商璞樾门第分别位列金额、面积、套数三个榜冠亚季军。


此外,天宁区核心地段的花语江南、旭辉铂悦天宁等一批高端楼盘纷纷入榜。在8月入市开盘的纯新项目金科中梁·衡麓世家同样榜上有名,位居套数榜第四。
而目前已经售罄的天宁吾悦广场因为长期的持续热销,以6.06万㎡、10.02亿元、456套的佳绩跻身天宁区商品住宅项目销售TOP10,10月18日,常州市民终于迎来天宁吾悦广场商业的开业,其被集团定位为全国104座吾悦广场之中仅有的6座A类店之一。


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纵观武进区榜单,全市销冠盘星河国际毫无疑问的夺得金额、面积榜冠军。星河国际推出的收官之作“星河赋”,由于星河国际项目周边及自身配套完善,八期所推产品深受市场追捧。


万象府为套数榜冠军,金额、面积榜亚军,该楼盘是华润置地与华宇集团在常州东部新城的“府系”作品,交通便捷,生活配套丰富,是区域内的标杆楼盘。



新城·金樾分别位居金额榜、面积榜第三位,套数榜第四位。路劲太湖院子亦是以9.67亿元的销售金额上榜金额榜TOP10。


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纵观新北区榜单新城樾隽以23.47亿元夺得金额榜冠军,该楼盘自入市深受市场追捧,多次卫冕新北区金额榜冠军;碧桂园壹号天禧夺得面积、套数榜冠军。该楼盘是碧桂园首进常州主城打造的壹号作品,位于高铁北站东北侧,处于新北区重点打造的“新龙板块”的核心区域。


此外牡丹三江公园碧桂园金科光明府也挤进榜单前10。牡丹三江公园更是以12.28万㎡、1049套的成绩位居面积、套数榜亚军。新城牡丹·公园世纪以18.45亿元、12.09万㎡、899套稳居金额、面积、套数榜三榜季军。
此外,位于新北区孟河-西夏墅板块的孟河嘉宏MOOCstar星光城以528套的成交量和6.44万㎡成交面积、6.92亿元的成交额,跻身面积、套数榜、金额榜TOP10。


在今年下半年7月份开盘的中建朗诗熙华雅园,以其精工品质深得市场认可,项目以13.60亿元的销售额、5.86万㎡的销售面积、422套的销售量跻身三大TOP10榜单。

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纵观钟楼区榜单路劲雅居乐·城市万象傲居金额、面积、套数榜之首,雅居乐路劲棠颂楼盘近几月依旧发力,排名稳定,依然位列金额榜、面积榜、套数榜第二。曾在上半年位居金额榜榜首的龙城金茂府,目前位居金额榜第五名。


邹区嘉宏MOOC星光城在上半年一季度蝉联三个榜单首位,如今排名均有所下滑,但依旧跻身三大榜单TOP10。在7月底入市开盘的中南红熙台以高性价比得到市场的高度认可,以5.06亿元、3.12万㎡、303套持续跻身三大榜单。
此外,高端楼盘路劲雅居乐国仕九礼以13.53亿元、6.55万㎡、515套位居金额、面积榜第三,套数榜第四。项目由路劲&雅居乐联袂打造,位于清潭路板块,紧邻教科院附中,因产品的稀缺性及舒适性而持续热销。
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纵观金坛榜单金坛新城金郡继续夺得金额榜、面积榜冠军,套数榜亚军。该楼盘是继天宁新城金郡之后,新城在常州开发的第二座新城金郡,是金坛高端市场的标杆楼盘。
此外一批品企所开发楼盘也跻身top10榜。保利紫荆公馆以11.89亿元、10.74万㎡、882套夺得金坛套数榜第一,金额、面积榜第二位,万科公园大道则以8.13亿元、8.41万㎡、763套位居金额、面积、套数榜第三位。
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纵观溧阳榜单溧阳吾悦广场以1.62亿元、10.82万㎡、649套包揽金额榜、面积榜、套数榜冠军,碧桂园燕山汇以8.60万㎡、626套位居面积榜、套数榜亚军。

目前溧阳主要在售楼盘集中在燕山新区,且以中高端楼盘为主。

此外城北板块新城碧桂园明昱湾以276套、0.51亿元跻身top10榜。该楼盘以刚需客户为主,售价9200元/㎡左右。

注:文章来源克而瑞常州房产测评