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溧阳南航西侧地块、燕山新区地块今日成交,总成交金额6.67亿元

2019-12-17 来源:天目优房网 点击 评论

12月16日,溧阳两幅商住地块成交,总成交金额约6.67亿元。

其中,溧阳市城南分区CN030208号地块由溧阳市长荡湖房地产开发有限公司以57655万元竞得,折合楼面价8362元/平米;溧阳市燕山新区8-2#地块由溧阳市惠江南置业有限公司以9066万元竞得,折合楼面价2255元/平米。


溧阳市城南分区CN030208号地块

        地块位于天星路南侧、美林路西侧、溪缘东路北侧,茶山路东侧。规划用地红线面积为38303平米。1.0<容积率≤1.8,规划总建筑面积为68945.4㎡。地块起始价57455万元,起始楼面价8333元/㎡!
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(规划图)

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(区位图)

     地块位于溧阳城南,周边集合了天目国际村、燕山美林、阳光巴黎、美景天城、天目星城等社区,东侧为南京航空航天大学天目湖校区。地块距离溧阳高铁站仅3公里左右,经东侧的燕山南路、溧阳1号公路外环线可以直达燕山公园板块。整体来说该地块资源优势明显,未来具备较高的升值潜力。 

溧阳市燕山新区8-2#地块

       该地块位于溧阳燕山新区,北至燕鸣路,西至锦绣路,南至溧阳市新区实验幼儿园,溧阳市实验小学,东至阳笪路。性质为商住地块,分别为旅馆及城镇住宅用地。出让土地面积:20101㎡。其中商业40年、住宅70年,容积率:≤2.0且>1.0。地块起始价9046万元,起始楼面价2250元/㎡!

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(地块规划图)


  值得关注的是,本出让地块受让人须按规划设计方案建设人才公寓(建筑面积约2000平方米)以及配套酒店,人才公寓须在建成并完成精装修后无偿移交给市政府指定的单位,配套酒店不得分割转让或分割销售。